Согласись, сидеть на крыше с видом на Красную площадь и потягивать вино с прекрасным молодым человеком - хороший способ провести вечер. И если найти вино и парня не так уж сложно, то с крышей потруднее будет. Во-первых , многие из них просто закрыты, и забраться на них ты не сможешь. Во-вторых , есть вероятность, что какая-то бабуля позвонит в полицию и сдаст тебя с потрохами. В-третьих , по многим из них очень неудобно перемещаться - слишком велик угол наклона и скользкая поверхность. Мы выбрали только безопасные крыши, доступ на которые не связан с риском для жизни и здоровья.

OTOKOMAE

По адресу Неглинная, д. 10 расположилась галерея современного искусства OTOKOMAE . Если подняться наверх и отыскать в этом же здании небольшую кафешку с летней верандой, то невооруженным взглядом можно заметить пожарную лестницу на крышу дома. «Договаривайтесь с хозяином », - сказал нам официант и ткнул пальцем на молодого человека в серой футболке. «Залезайте, только аккуратно », - ответил «хозяин », и мы забрались на крышу, с которой открылся вид на ночную Петровку и Кузнецкий мост . Под ногами: уличные музыканты, фонари и гул вечерних улиц - одним словом, красота.

Камергерский, д. 1

Эту крышу мы открыли для себя с другом-руфером, скитаясь по Камергерскому переулку . Есть одна проблема: на двери стоит домофон, но мы с ним справились. Все, что надо было сделать, - загуглить код от этого замка (внизу на домофоне написана модель, ее и надо гуглить ). Дальше все по сценарию: поднимаешься на последний этаж, пробираешься по чердаку, и вуаля - перед тобой Тверская , Красная площадь и Камергерский переулок .

Большая Полянка, д. 30

На этой крыше очень уютно: там можно сидеть с утра до ночи. Попасть туда тоже очень просто: либо набрать код от домофона, либо просто дождаться, пока из подъезда кто-то выйдет. Поднимаешься на последний, 14-й, этаж и просто заходишь в открытую дверь. С этой крыши видно все семь сталинских высоток, и оттуда очень классно смотреть салюты: если это какой-то праздник, то обычно он начинается у МГУ и идет по кругу до «Москва-Сити ».

Анна Алиева
Руфер-любитель

Моя мама всегда говорила: «Аня, в Москве полно ресторанов на крышах, почему ты просто не можешь пойти туда? » Мама не понимает, что это не сравнится с самой обыкновенной крышей, на которой, кроме тебя, нет никого. Ты сидишь посреди антенн, читаешь книгу, наслаждаешься видом и чувствуешь себя просто невероятно. В такой обстановке я очень продуктивно готовилась к экзаменам.
Единственное, чего я боюсь, - это полиции . Риск, что они тебя заберут, есть не всегда, но на некоторых крышах стоят датчики и камеры, плюс на тебя всегда могут пожаловаться жильцы дома. Вообще я не вижу в этом занятии ничего опасного, особенно, если крыша пологая.
В художественной школе мне привили любовь к красоте и искусству, поэтому красивые закаты на крышах вызывают у меня искренний восторг.

Надо сказать, что руферы - тоже не дураки. Самым находчивым удалось превратить свое увлечение высотой в прибыльный бизнес. Вот, например, три интернет-сервиса, которые готовы провести всем желающим экскурсию по крышам столицы. Так сказать, любой каприз за ваши деньги!

Прогулки-по-крышам.рф

«Мы можем организовать посещение крыши, а также помочь со съемками. У нас только легальные площадки по справедливой цене. Для пар можем организовать незабываемое свидание! » - пишут ребята из организации «Прогулки по крышам ». Хочешь устроить своей девушке романтический ужин? Обращайся к ним, плати 4990 руб.,и все пройдет на высшем уровне.

В жизни бывают разные ситуации, иногда просто необходимо попасть на крышу дома. Причин для этого может быть много: ремонтные работы, сброс снега зимой, установка антенны или даже пожар. Некоторые люди интересуются, как попасть на крышу, с целью посмотреть праздничный салют или просто полюбоваться открывающимся видом и романтической обстановкой.

Как залезть на крышу частного дома?

Забраться на крышу частного дома несложно, так как обычно он бывает невысоким, и достигнуть крыши можно с помощью обыкновенной деревянной лестницы. Только сначала надо проверить надежность ступенек и хорошо закрепить конструкцию. Если есть металлическая лестница, лучше использовать ее, так как она устойчивее и надежнее. Устанавливать ее нужно внимательно, чтобы не повредить кромку крыши.

Может оказаться, что лестницы нет или она куда-то подевалась, тогда подойдет высокий широкий стол. Он также должен быть устойчивым и способным выдержать вес взрослого человека. После того как предмет будет надежно зафиксирован, следует поставить сверху стул и, встав на него, залезть на крышу. Такой вариант подходит только при наличии помощника, который будет держать стул, иначе очень легко упасть.

Если рядом с домом есть высокое, ветвистое дерево, то это как раз то место, откуда можно залезть на крышу. Для совершения задуманного следует выбирать толстые ветки, находящиеся очень близко от здания.

Как попасть на крышу многоэтажного дома?

Покорить многоэтажное здание гораздо легче, ведь в нем обязательно предусмотрен выход на крышу, необходимый в целях безопасности и проведения кровельных работ. Путь наверх находится на последнем этаже и представляет собой люк на потолке, обычно, закрытый на замок. К нему приделана лестница (или она находится поблизости). Чтобы попасть на крышу, нужно только достать ключ, хранящийся у старшего по подъезду.

В некоторых домах путь на крышу свободный, достаточно только подняться по лестнице.

Если нет ключа и выход на крышу закрыт, но дом снабжен пожарной лестницей, то при большой необходимости можно взобраться на крышу по ней. Это очень опасно и смогут сделать только физически сильные и ловкие люди.

Меры предосторожности

Отправляясь на крышу здания, стоит помнить, что необходимо проявлять осторожность, чтобы избежать несчастных случаев. Когда заветная цель достигнута, не стоит забывать о мерах безопасности, особенно на высотном здании, где расстояние до земли приличное. Вот правила, которые необходимо соблюдать:

• Если крыша покатая, а ограды около козырька нет, лучше не ступать на такую поверхность, тем более в скользкой обуви;
• По участкам, покрытым шифером, нужно ходить с большой осторожностью, чтобы не повредить покрытие или не провалиться в местах опорных досок;
• Ни в коем случае нельзя трогать провода или антенны, если нет опыта работы с ними;
• Запрещено брать с собой на крышу детей и людей в нетрезвом состоянии.

Крыша - это не место для игр и развлечений. После совершения необходимых работ следует ее покинуть, закрыв вход на замок, чтобы ни у кого не появилось соблазна покорить вершину.

Телеканал« 360» составил подробную инструкцию для тех, кто мечтает о зимнем саду на крыше.

Житель Красногорска, тайно разбивший на крыше , стал звездой интернета. На спутниковых картах жильцы дома заметили странный лес, а потом разведку провели коптеры телеканала «360». Теперь предприимчивому собственнику придется не только ликвидировать пляж на крыше, но и оправдываться в суде. Так можно ли отдыхать на крыше многоквартирного дома и как разбить на ней сад официально, то есть перевести в разряд «эксплуатируемой»? Ответ ищите ниже.

Законно ли пребывание на крыше

Диванные эксперты на форумах утверждают, что да, на крыше находиться разрешено. Как аргумент приводят шестую главу Жилищного кодекса (статья 36), где прописано, что крыша является общедомовым имуществом, а его имеют право эксплуатировать все собственники. Стоит их разочаровать: функция кровли в том, чтобы защищать дом от осадков, и речь идет именно о таком использовании.

Кроме того, в 2003 году вышел приказ Госстроя «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» и пункт 3.3.5 однозначен: «все подвалы, чердаки, входы на крышу должны быть круглосуточно закрыты на замок». Находиться там могут только техники управляющей компании, которые осуществляют надзор или ремонтные работы, и больше никто. Один ключ должен находиться у диспетчера ОДС, вам его ни под каким предлогом не дадут, второй - у жильца одной из квартир последнего этажа.

Вывод: официально вход на крышу всем закрыт, находиться там вы не имейте права.

Как перевести свою крышу в разряд «эксплуатируемой»

Единственный шанс получить законный выход на крышу - перевести ее в разряд «эксплуатируемой». Если у вашего дома плоская кровля, то вы имеете право разбить на ней сад или любую другую зону отдыха. Просто нужно оформить ее официально. Первое, что нужно сделать - пригласить жильцов на собрание с такой повесткой: оформление кровли в собственность дома. Потому что у всех многоэтажек крыша лишь номинально принадлежит жильцам, в кадастровом паспорте она не значится. Если две трети жильцов согласны, то необходимо взять протокол с их подписями и пойти с ним в Росреестр.

После того как крыша официально ваша, следует инициировать собрание с другой повесткой. Жильцы должны решить, что делать на крыше: сад, газон, поле для минигольфа или что-нибудь еще. За один вариант должны выступить две трети собственников. Также необходимо определиться, кто готов скинуться на этот праздник жизни. Если договорились, подписывайте протокол собрания и идите в институт жилищного проектирования, там готовят проект вашей крыши в соответствии со всеми нормативами и утверждают его в жилищной инспекции. Возможно, придется укреплять кровлю, уводить кабели, обносить периметр ограждением и так далее.

После этого проводим внутренний конкурс. Собственники выбирают подрядчика, который ремонт осуществит. Далее приступаем к самой реконструкции. Когда все работы выполнены, заносим террасу на баланс дома. Работы обойдутся от 7 до 35 тысяч рублей за квадратный метр, то есть за 200 квадратов - минимум 1,5 миллиона рублей. При этом есть нюанс - деньги на обустройство крыши дадут, скорее всего, не все, а вот по закону использовать ее имеет право каждый собственник. Зато находиться на этой кровле можно будет хоть круглосуточно.

Дарья Дементьева

человек поделились статьей

В США на крышах домов строят бассейны и собирают барбекю-вечеринки, в Испании - устраивают площадки для принятия солнечных ванн, в Германии - разбивают огороды. И только в России крыши домов заперты на увесистые замки, ключи от которых, как правило, хранят малодружелюбные представители жилкомсервисов. В общественном транспорте Петербурга даже встречаются стикеры с информацией о том, что открытая крыша - прямой путь к поддержке терроризма. The Village решил выяснить, может ли человек легально получить ключи от крыши своего дома.

Как легально получить ключи от крыши?

Марина Топорникова Начальник юридического отдела Жилкомсервиса № 2 Невского района

Ключ может храниться и в ЖЭКе, и в ТСЖ. Нет конкретного человека, который за него отвечает, всё зависит от дома. В любом случае на длительный период времени ключ от крыши жильцам точно не предоставят. Но воспользоваться им разово, если есть такая необходимость, возможно. Согласно статье 1 079 ГК РФ, крыша, как и дополнительное электрическое или газовое оборудование, относится к источникам повышенной опасности, а статья 161 Жилищного кодекса говорит, что управляющая компания должна обеспечить безопасность жителей дома. В данном случае, несмотря на то что крыша является частью собственности жильцов дома, безопасность будет приоритетней.

Мы должны понимать, какое состояние кровель в городе и насколько может быть опасно нахождение на крыше. Здравомыслящий председатель ТСЖ на крышу человека не пустит просто потому, что это опасно. В некоторых домах жестяные крыши, и с них попросту можно скатиться, не говоря уже о старом фонде с мягкой кровлей. Зачем вообще ходить по крышам? Кровля не предназначена для прогулок или загорания, у неё есть определённая техническая функция - защищать дом.

Дмитрий Левенец Координатор проекта «РосЖКХ»

В статье 36 Жилищного кодекса РФ написано, что «собственники помещений в многоквартирном доме пользуются общим имуществом». В статье 290 Гражданского кодекса РФ сказано, что «собственникам квартир принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома». Таким образом крыша (так же как и лифт, подъезд, лестницы и прочее) является общим имуществом собственников, которым все собственники имеют право свободно пользоваться.

Но многих смущает пункт 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в котором сказано, что «находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается».

Тут надо вспомнить пункт 8 статьи 5 Жилищного кодекса, который говорит нам, что «в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в иных нормативных правовых актах, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса».

Таким образом, Жилищный кодекс полностью поддерживает право собственника на получение доступа к крыше. Для получения ключа от крыши собственник квартиры в доме должен обратиться с письменным заявлениям в свою обслуживающую компанию. Если коммунальщики откажут в доступе, то надо обратиться в Жилищную инспекцию и Прокуратуру.

Свои вопросы присылайте на

Иллюстрации: Саша Похвалин

Мотивы побудившие вас забить в гугл запрос «как попасть на крышу » могут быть самыми раными. Это может быть желание насладиться прекрасным видом, желание сделать отличные фотографии, остаться наедине с самим собой и с миром, ну или на худой конец — желание красиво сдохнуть размазавшись по асфальту. Впрочем сейчас не важно зачем, важно как.
Итак рассказываю по шагам:

1. Для начала выбираем крышу.
   Вы можете попробовать взять штурмом пяти- или девятиэтажку, но полноценного ощущения высоты они вам не принесут. Для наших целей нужна высотка от 16 этажей и выше.
2. Выбрав здание, нам нужно попасть туда.
   Если вы живете в этом доме, можете пропустить следующий пункт, если же нет, читаем дальше. Первое препятствие на пути к заветной крыше, это домофон подъезда. Преодолеть его в целом не сложно. Можно позвонить в первую попавшуюся квартиру и извинившись, и заявив что вы курьер (доставщик пиццы, почты, газет) попросить вас впустить. Если над домофоном висит камера и прикреплена бумажка с номером консьержа, можно позвонить ему, и точно так же попытаться выдать себя за кого-то, кому надо пройти в дом. Если вы не особо сильны в социальной инженерии, можете заказать себе универсальные ключи для домофона. Как правило это связка из 5-10 ключей которые открывают наверное процентов эдак 60-70 из всех имеющихся домофонов, не все конечно, но и этого будет достаточно. В крайнем случае можно шарахнуть по замку . Скорее всего он после этого придет в негодность но разве нас волнуют такие мелочи?
3. Следующим препятствием на нашем пути будет консьерж.
   Как правило они есть только в новых домах, да и то не во всех. Очень часто это бабулька которой все глубоко по барабану — их можно миновать сделав рожу кирпичом и топая к лифту, будто так и надо. Некоторые же, наоборот, стерегут вход почище адского цербера, таким уже нужно какое то подтверждение что ты пришел не просто так. Для этого хорошо бы держать в руках коробку из под пиццы, стопку газет, флаеров, конвертов, или коробочку по типу почтовой — с разными надписями, наклеенными марками и парочкой печатей. Планшетка с каким-нибудь документом или списком в руках, тоже добавит +10 к харизме, разумеется если при всем этом вы не будете одеты в драные шорты, сланцы и майку-алкашку, или же на вас не будет полного альпинистского обвеса. Так же неплохо будет посмотреть какие квартиры есть в этом подъезде, (как правило их список висит над дверью) чтобы когда консьерж спросит чего вам тут собственно надо, вы могли сказать что в такую то квартиру заказное письмо (пицца, посылка) и вам надо туда. Старайтесь называть номера ближе к концу, чтобы квартира располагалась повыше. Велика вероятность что консьержа вы пройдете, конечно если вы не поперлись в какой-нибудь элитный дом, и где вместо бабульки-божьего одуванчика, будет сидеть плечистый амбал, который на божий одуванчик не шибко смахивает. Такого пройти будет сложнее а при неудаче, последствия серьезнее, ну их нафиг, лучше не рискуйте.
4. Предположим вы прошли домофон и консьержа , и сейчас прислушиваясь к бешено стучащему сердцу едете в лифте на последний этаж. Ваша сага под названием «Как попасть на крышу » постепенно приближается к своему финалу. Теперь вам нужно выйти на последнем этаже, и дальше двинуть уже по лестнице. Если повезет, вы обнаружите дверь на крышу (иногда это люк) не запертой, если же нет, придется как то разбираться с замком. Выдрать его монтировкой или перепилить болгаркой это конечно действенный метод, но в данном случае не вариант — спалят и навешают люлей, да еще и статью пришьют какую-нибудь, не нужны нам такие проблемы. Выходов из этой ситуации два — пойти поискать высотку с открытой крышей, или попытаться вскрыть замок.
5. Если вы решились на вскрытие замка , предварительно хорошо бы поучиться работе с отмычкой. На Алиэкспрессе, рублей за 500, можно заказать комплект отмычек и в придачу к ним замок из оргстекла, чтобы на прозрачном замке, научиться с этими отмычками работать. Не пожалев тысячи, можно заказать даже механическую отмычку, с которой работать еще проще. Множество сайтов и литературы подробно объяснят куда и что совать, тут мы этой темы касаться не будем. Если руки растут не оттуда откуда надо, можете сфотографировать замок, записать марку, серийный номер, в общем все, что найдете из написанного на нем, а придя домой погуглить. Вероятно вы найдете либо такой же замок на авито к примеру, и будет весьма велика вероятность что ключ подойдет и вы все таки попадете на крышу, либо же, возможно, вам попадутся инструкции по вскрытию таких замков. Если замок по типу велосипедного — с тросиком или цепочкой, то тут все проще. Тонкую цепочку вполне могут перекусить небольшие кусачки, как и велосипедный тросик. Так же, не толстую цепочку можно взломать с помощью пары прочных отверток — засуньте толстые и длинные отвертки в соседние звенья и действуя как рычагом, попытайтесь разогнуть их в стороны, как правило одно из звеньев лопается по сварному шву, или разгибается, если оно не заварено.

Вот собственно и все — вы попали на крышу а что дальше решайте сами. , постоять на самом краю крыши чувствуя как вокруг вас клубятся потоки воздуха, ну или нырнуть щучкой вниз, ели вы пришли сюда затем, чтобы намазать себя на асфальт как можно более тонким слоем. Во всяком случае удачи вам.